知っておきたい 外壁リフォームの基礎知識
外壁リフォームには工法や外壁材の材質と性能など、さまざまな検討材料があります。
外壁専門メーカーである私たち旭トステム外装が外壁リフォームの基礎からご案内。
リフォームに最適なおすすめ製品のご紹介とあわせて是非参考にしてください。
外壁リフォームの基本ガイド
はじめに外壁リフォームの基本的な知識をご案内します。外壁リフォームが必要な理由から、リフォームのタイミングや外壁が劣化することで発生するリスクをお伝えします。
外壁リフォームが必要な理由
外壁には紫外線や雨、風などから住まいを守る役割があります。経年変化により外壁が劣化すると建物自体に影響が及び、やがて住宅寿命が短縮されてしまいます。また、色あせやひび割れにより美観が損なわれてしまいます。大事なお住まいで気持ちよく暮らすためにも、外壁のメンテナンスは重要です。
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新築・リフォーム直後
外見も美しく、トラブルも
ない状態 -
年月が経過
外壁は太陽光や雨風に直接さらされるのでダメージが蓄積
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徐々に劣化
表面から劣化が進み、色あせや、ひび割れなどが発生
外壁リフォームの目的
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目的1建物を守る
外壁リフォームの１つ目の目的は外壁の性能を保つことです。外壁の持つ「紫外線や雨風といった自然環境の影響から住宅を守る為の性能」が低下すると、住宅自体の損傷、やがては住宅寿命が短縮されてしまうことにも繋がります。
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目的2美観を保つ
２つ目の目的は美観を維持することです。 新築から10～15年経つと外壁に劣化が現れ、色あせやひび割れなどが目立ち、美観が損なわれます。キレイな壁を保つためにも、外壁補修をする必要があります。
外壁リフォームを検討する目印
このような症状が現れたら、
外壁リフォームの検討時期です。
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白い粉や汚れ（チョーキング現象）
紫外線をはじめとする環境からの影響で外壁表面が劣化し、表面に白い粉が発生することがあります。触ると手に付着します。
チョーキング現象 -
色あせと色落ち
紫外線や雨水等の影響で外壁が色あせて鮮やかさが無くなります。チョーキング現象と同時に起こることで、建物の美観も損なわれます。
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塗料の剥がれや剥離
塗料に含まれる樹脂や顔料が劣化して塗膜が浮き、建物を保護する性能が損なわれていると考えられる状態です。
塗料の剥がれや剥離 -
外壁の湾曲
外壁材は劣化により湾曲することがあります。これは外壁に隙間が生じる事になり、また強度を低下させ、建物全体の安定性に影響する可能性があります。
外壁の湾曲 -
ひび割れ
雨水などの水分付着と乾燥の繰り返しや、地震の揺れなどの影響によって、外壁にひび割れが発生することがあります。
ひび割れ -
接合部（シーリング）の、ひび割れ・剥がれ・変色
外壁の接合部に使用するシーリング材が劣化し、接合部に隙間が発生した状態。隙間から雨水や風が侵入し、構造体にダメージを与えるリスクが高まります。
シーリングのひび割れ・剥がれ -
釘やビスの浮き・ゆるみ
劣化により釘やビスが緩んだり外れたりすることがあります。放置しておくと外壁材が湾曲したり外れて落下する可能性があります。
釘やビスの浮き
※イメージ写真 引用：日本窯業外装材協会 発行『不具合は何故起こるのか第２版』『サイディングの維持管理はどうするの』より
外壁リフォーム3つの工法
外壁リフォームというと、
表面の塗装を塗りなおすイメージをする人が多いですが、実はリフォームの方法には３つの種類があります。
次は3つの方法について詳しく紹介します。
外壁リフォームの完成イメージを
CGで確認できます
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WAGAYA
サンプルの中からお好みの住宅外観スタイルを選んでいただき、外観イメージをシミュレートしていただける他、平面図・立面図をご用意いただき、ご自分でコーディネートをお試しいただけるサービスもございます。※
リフォーム店様は勿論、ユーザー様もご家族一緒に自分スタイルのシュミレーションが存分に楽しめます。※平面図・立面図を用いたサービスのお申し込みは、リフォーム会社様、施工業者様にお問い合わせください。
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リフォーム後の外観を
CGでご提案ご自宅のお写真とご希望の商品をご指定いただくだけで、完成イメージをおつくりすることが可能です。
●サービスの詳細・お申し込みは、リフォーム会社様、施工業者様にお問い合わせください。